从五月份开始石家庄的房价不低啦，人们也纷纷转向投资住宅，好多朋友还在问现在适不适合投资房产，投资什么样的好呀，且让我来给大家分析一二1.住宅和公寓的区别 住宅相信大家都很清楚，购房把握风险的标准也就是大家经常问的有几个证，证件越多风险越低自然价格也会越高，投资的风险还是由自己把握了。 公寓很多人都比较避讳，最主要的还是因为产权年限问题，前段时间出台的不动产，不限购不限贷，不列入房产税内，民水民电，也让很多人开始心动2.公寓和住宅的价格 住宅的价格现在已经让很多人望尘莫及，想去年八千还随便选呢，今年也只能到三环买了，所以很多刚需的也都纷纷转向了公寓，当然保守的人还是会选择偏远一点的住宅，当然每个人的想法不一样，看看各自的需求自己斟酌了3.住宅和公寓的回报 什么朋友可能会问住宅和公寓出租的话哪个回报高，住宅出租以居住为主，公寓则是商住两用的，现在注册公司不能选择住宅，办公的公司只能考虑公寓，自然同样面积的办公比住宅租金要高4.住宅和公寓的交易 住宅交易的费用要看房子的情况而定，有无房本、房本年限、有无其他房子都不一样的，加上中介费等其他费用下来最多的10%多，公寓等商业性质的交易税在15%左右，当然这个肯定都是卖房承担了，投资者自然不用理会这个、
从五月份开始石家庄的房价不低啦，人们也纷纷转向投资住宅，好多朋友还在问现在适不适合投资房产，投资什么样的好呀，且让我来给大家分析一二
1.住宅和公寓的区别
住宅相信大家都很清楚，购房把握风险的标准也就是大家经常问的有几个证，证件越多风险越低自然价格也会越高，投资的风险还是由自己把握了。
公寓很多人都比较避讳，最主要的还是因为产权年限问题，前段时间出台的不动产，不限购不限贷，不列入房产税内，民水民电，也让很多人开始心动
2.公寓和住宅的价格
住宅的价格现在已经让很多人望尘莫及，想去年八千还随便选呢，今年也只能到三环买了，所以很多刚需的也都纷纷转向了公寓，当然保守的人还是会选择偏远一点的住宅，当然每个人的想法不一样，看看各自的需求自己斟酌了
3.住宅和公寓的回报
什么朋友可能会问住宅和公寓出租的话哪个回报高，住宅出租以居住为主，公寓则是商住两用的，现在注册公司不能选择住宅，办公的公司只能考虑公寓，自然同样面积的办公比住宅租金要高
4.住宅和公寓的交易
住宅交易的费用要看房子的情况而定，有无房本、房本年限、有无其他房子都不一样的，加上中介费等其他费用下来最多的10%多，公寓等商业性质的交易税在15%左右，当然这个肯定都是卖房承担了，投资者自然不用理会这个
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